Büro / Praxis in CITY-Lage | Kurzfristig verfügbar

45657 Recklinghausen

13,00 €
pro Quadratmeter
145 - 145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
145 m2
Fläche teilbar ab
145 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4a48bbda-274b-48ff-911c-a5df8eab201b
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
13,00 €
Aufzug
barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-05-04
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
44.1 kWhm2a
Wärmewert
183 kWhm2a
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung

Die angebotene Liegenschaft im Herzen von Recklinghausen bietet Büro-& Praxisflächen auf verschiedenen Etagen.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Die Mieteinheiten können über verschiedene Fahrstühle barrierefrei erschlossen werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 177 m² ab 01.09.2024
1. OG: 253 m²
3. OG: 145 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. EDV-Verkabelung vorhanden
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Teeküche: Anschluss vorhanden
. Beleuchtung: nach Mieterwunsch
. Personenaufzüge
. Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das Büro-/ Praxisgebäude befindet sich am Rande der Recklinghäuser Innenstadt und verfügt über gute Visibilität.
Fußläufig können zahlreiche Anschlüsse an den ÖPNV und Fernverkehr sowie Städten der Nahversorgung erreicht werden.
In wenigen Fahrtminuten lassen sich die Autobahn A 43 und A 2, darüber hinaus die Bundesstraße B 225, B 12, B 11, B 9 und B 8 erschließen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Klinikum Vest, Sparkasse Vest Recklinghausen, Manufactum Gruppe

Hotels der Umgebung: Parkhotel Engelsburg, Hotel Albers, Hotel Restaurant Meints4You im Bürgerhof

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung