Büro / Praxis in Gerbrunn!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Gewerbefläche mit ca. 79 Quadratmetern befindet sich im Gewerbegebiet von Gerbrunn.
Die Anmietung kann ab dem 01. Februar 2025 erfolgen.
Das Haus umfasst insgesamt drei Gewerbeeinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt.
Drei separate Räume ermöglichen es Ihnen, Ihre Einrichtungsideen individuell umzusetzen.
Büro, Praxis etc. denkbar - sprechen Sie uns gerne an!
Daten und Fakten:
Mietbeginn: ab sofort
Nettomiete: 870,00 Euro zzgl. MwSt.
NK-Vorauszahlung: 220,00 Euro zzgl. MwSt.
Kfz-Stellplätze stehen zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnen Sie direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.
Ausstattung
Die schöne Ladenfläche ist aktuell wie aufgeteilt / ausgestattet:
- 3 Zimmer
- 1 Loggia
- 1 Bad mit Dusche und Wanne
Lage
Die Gemeinde Gerbrunn mit ca. 6.500 Einwohnern liegt am östlichen Stadtrand von Würzburg.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 4 Kilometern.
Verkehrsgünstige Lage zur Anbindung an die B8.
Die Autobahnauffahrt A3 / A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ein Einkaufsmarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Hublandcenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten oder aber auch zu Fuß in ca. 20 Minuten.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss.
Für Ihre Kunden stehen direkt vor der Haustüre zugehörige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Provision für den Mieter beträgt eine Kaltmiete zzgl. der aktuell gültigen MwSt. und ist bei Mietvertragsabschluss fällig.
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Miller.
Über uns
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