Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Maxfeld
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Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Bürofläche, die im Jahr 1905 erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen und historischen Charme. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten der Bürofläche sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für verschiedenste Arbeitsbereiche. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. In den einzelnen Zimmern ist ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und sonstige Büromöbel. Zudem bieten die Räume genügend Stellfläche für Aktenschränke und Arbeitsmaterialien.
Die Immobilie verfügt zudem über ein Badezimmer mit Sanitäranlagen sowie eine kleine Küchenzeile. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut erreichbar, was sie besonders attraktiv für Unternehmen macht, die nach einem repräsentativen und funktionalen Büro suchen. Insgesamt bietet diese Bürofläche alle Voraussetzungen für ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Immobilie kann auch als Wohnung zu normalen Mietzwecken genutzt werden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil St. Johannis in Nürnberg. St. Johannis ist bekannt für seine Vielfalt an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Bürofläche befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Nürnberg selbst ist eine lebendige Stadt in Bayern, die für ihre Kaiserburg und ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Germanische Nationalmuseum und das Albrecht-Dürer-Haus. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Nürnberg auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort, der viele Unternehmen anzieht.
Die Region um Nürnberg ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz und dem Naturpark Altmühltal eignet sich die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem ist die Region auch für ihre kulinarischen Spezialitäten, wie Nürnberger Lebkuchen und fränkisches Bier, bekannt.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 173,84 m²