Büro/Praxis mit Blick ins Grüne und guter Verkehrsanbindung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit zwei Praxis-/Büroeinheiten im EG/UG sowie zwei Maisonette-Dachterrassenwohnungen im OG/DG wurde 1994 fertig gestellt.
Ausstattung
Das Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume sind durchgehend im Fugenschnitt gefliest, haben raumhohe Türen und Fenster. Letztes Jahr wurde die Gasheizung durch eine Gashybridanlage mit Solarthermie ersetzt.
Heuer wurde der Garten neu angelegt.
Lage
Das Gebäude Nähe Aumeister (Englischer Garten) befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend (Gartenstadt) mit genügend Parkmöglichkeiten gegenüber einer Grünanlage.
Es ist ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle oder ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U6) entfernt, (Die U-Bahn fährt in 12 Min. zum Marienplatz.)
Sowohl Flughafen als auch der Hauptbahnhof sind in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen..
Zum Aumeister (Biergarten, bayrische Wirtschaft) benötigt man 3 bis 4 Min. Fußmarsch
Sonstiges
Sonstiges
n der zu vermietenden Praxis ist z.Z. ein Physiotherapeut tätig. Wegen Personalmangel will er die Praxis aufgeben und sucht dringend einen Nachmieter. Davor praktizierte 11 Jahre eine Allgemein-Ärztin, die letztes Jahr die Praxis aus Altersgründen aufgab. Sie hatte die Räume im UG an eine Logopädin untervermietet.
In der anderen Praxiseinheit praktizieren seit 1994 erfolgreich Kinderärzte.
Des Weiteren ist im UG eine Kosmetikerin tätig.
Eine Allgemeinarztpraxis befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.