Büro / Praxis mit Loft-Charakter | City-Nahe
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft verfügt über mehrere Büro- / Praxis- oder Laborflächen in einem attraktiven Loft-Stil.
Diese sind teilweise klimatisiert, verfügen über moderne LED-Beleuchtung sowie eine gut ausgestattete Küche, welche beide übernommen werden können. Die Raumaufteilung ist weitesgehend individuell gestaltbar. Getrennte Umkleideräume sind vorhanden.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 345 m²
1. OG + ZG: ca. 219 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: innenliegend manuell
. Bodenbelag: Pakett / Vinyl
. Verkabelung: Glasfaser
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Beleuchtung: Premium Deckenbeleuchtung optional zu übernehmen
. Teeküche: hochwertig, kann übernommen werden
. Aufzug: Personenaufzug
. Lüftung/Klimatisierung: teilweise klimatisiert
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt ist in Moers Utfort gelegen und verfügt über eine gute Anbindung zur Innenstadt. Anbindung an die Autobahnen A 42 und A 57 sind binnen fünf Fahrtminuten zu finden. ÖPNV-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz.
Durch umliegende gastronomische Angebote sowie Läden des täglichen Bedarfs ist eine gute Nahversogrung gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung