Büro-, Praxis- oder Laborfläche nach Maß - repräsentativ, flexibel und kosteneffizient
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im April 2009 wurde der II. Bauabschnitt als eines der innovativsten Bürogebäude Nordbayerns fertiggestellt. Auf einer Gesamtfläche von 12.000 m² wurden ökologische und ökonomische Aspekte berücksichtigt, die Ihrem Unternehmen ein kosteneffizientes Zuhause und für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und gesunde Arbeitsatmosphäre schaffen.
Hier finden gewerbliche Unternehmen die ideale Plattform für Weiterentwicklung und Wachstum auf höchstem technischem Niveau. Die repräsentativen, auf höchstem technischem Niveau ausgestatteten Büro-, Labor- und Praxisflächen mit zukunftsorientierter Energieversorgung - Geothermie - werden den höchsten Ansprüchen gerecht, denn...
..... Ihr Anspruch ist unser Konzept!
Raumaufteilung
Die Tageslicht durchfluteten, topmodernen Flächen (im Plan farbig eingezeichnet) im 1. OG sind, entsprechend dem flexiblen Raumkonzept, in Größe und Anzahl der Räumlichkeiten variabel. Die moderne und umfangreiche Grundausstattung lässt kaum Wünsche offen. Eine Ergänzung ist selbstverständlich jederzeit möglich. Als Lageräume stehen mit den Aufzügen zugängige Flächen im UG zur Verfügung. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt und erläutern alle Fragen und Wünsche. Vorab können Sie unter www.htcn.de - Mietangebote - virtueller Rundgang einen ersten Eindruck erhalten.
Ausstattung
Die Grundausstattung umfasst:
- flexibles Raumkonzept
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Holraumböden zur flexiblen Kabelverlegung
- Serverräume
- repräsentativer Empfangsbereich
- Kellerräume
- barrierefreie Zugänge
- Temperierung mit Geothermie
- Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung
- 100MBit-Glasfaserleitungen
- Backbone Bereich
- Personen-, Betten- und Lastenaufzüge
- Einbaumöglichkeiten für Teeküchen
Lage
Das HighTech Center Nürnberg bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten.
Die Metropolregion Nürnberg
•ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands
•ist eine der wichtigsten deutschen Verkehrsdrehscheiben
•verfügt über einen Internationaler Airport
-erreichbar in 5 Minuten
•ist Schnittpunkt wichtiger Autobahnen (A3, A6, A9, A73)
•ist Bahn- Knotenpunkt von ICE, IC-, EC- und internationalen Fernverkehrstrecken
- erreichbar in 10 Minuten
•liegt am Main- Donau-Kanal mit größtem Güterverkehrszentrum Süddeutschlands mit Wasserstraßenanbindung zur Nordsee und Schwarzem Meer
- erreichbar in 15 Minuten
Sonstiges
Serviceangebot
Das HighTech Center - Managementteam mit professionellen Mitarbeitern aus den Bereichen Verwaltung, Architektur- und Ingenieurwesen bietet Ihnen, direkt vor Ort, mit einem individuell zugeschnittenem Serviceangebot größtmögliche Unterstützung. Hier erhalten Sie Informationen und Hinweise, die Ihnen einen erfolgreichen Start an Ihrem neuen Standort in Nürnberg Nord erleichtern.
Unser Serviceangebot umfasst:
- Management im Haus
- Postannahme und Postabholservice
- zwei Parkhäuser und eine Tiefgarage mit über 1600 Stellplätzen
- 200 Außenstellplätze
- moderne Schulungs-, Tagungs- und Konferenzräume
- stilvolles Betriebsrestaurant mit umfangreichem Cateringservice
- technische Objektbetreuung durch kompetentes Fachpersonal
- Außen- und Grünanlagenpflege durch Fachpersonal
- Sicherheitsdienst
- Reinigungsdienst
Medizin
Mit Ihrer Praxis wird das Angebot medizinischer Versorgung im HighTech Center Nürnberg vervollständigt!
Seit vielen Jahren vermieten wir Flächen im medizinischen Bereich und können Sie in Ihren Wünschen hinsichtlich optimaler Praxisräume unterstützen.
Neben den bereits seit 2002 bestehenden Kliniken:
310Klinik Nürnberg, dem Medizinischen Versorgungszentrum OSG MVZ Nürnberg, und den niedergelassenen Facharztpraxen aus den Bereichen Orthopädie, Allgemein- und Gefäßchirurgie, Neurochirurgie, Neurologie, Radiologie und Kernspintomographie, eine Tagesklinik für Psychosomatische Medizin, Psychiatrie, Physiotherapie und Schlafmedizin stehen im II. Bauabschnitt ca. 2000m² Nutzfläche für weitere Facharztpraxen zur Verfügung.
Das umfangreiche Leistungsspektrum der 310Klinik und die niedergelassenen Belegärzte bieten Ihren Patienten ein Netzwerk aus fachübergreifender Betreuung auf höchstem medizinischem Niveau.
Durch die Eröffnung einer Allgemeinarztpraxis oder Facharztpraxis bieten Sie für Ihre Patienten zusätzlich zu Ihren Leistungen eine hervorragende medizinische Infrastruktur. Empfangen Sie Ihre Patienten in angenehmer Atmosphäre!
Unser Ziel...
ist die Konzentration des medizinischen Versorgungsangebotes ergänzend zu den bereits im HighTech Center Nürnberg niedergelassenen Ärztinnen und Ärzten.
Geothermie
Wir haben unseren Wunsch erfüllt, für Sie kosteneffiziente und umweltfreundliche Energiequellen zu erschließen. Die Nutzung der konstanten und nahezu unerschöpflichen Erdwärme gewährleistet Ihnen Einsparungen bis zu 75 % der Kühl- und Heizkosten.
Über 210 Erdsonden mit ca. 80 m Bohrtiefe und leistungsstarke Wärmepumpen leiten die Erdenergie in den Heizkreislauf des Objekts. Zur Kühlung und Heizung des Gebäudes sind ca. 130 km PEX-a-Rohre in die Decken eingebaut. Hierdurch werden die wesentlichen Bauteile erwärmt oder gekühlt, welche ihrerseits für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die umweltfreundliche Technologie ermöglicht eine Raumtemperatur von ca. 21°C und arbeitet ohne Verbrennungsprozess und CO2-Ausstoß.
... doppelt abgesichert
Selbstverständlich verfügt das HighTech Center über eine zweites Heizsystem durch Fernwärme. Alle Räume sind zuzüglich mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Raumtemperatur individuell einzustellen.
Kontakt
Umfangreiche Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.htcn.de
oder Rufen Sie uns einfach an. Wir informieren Sie gerne!
Stichworte
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs