Büro, Praxis, Produktion, Lagerfläche, Werkstatt, Atelier usw.
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Objektbeschreibung
Das richtige Büro mit besonderem Industrie-Charme
Teilbar in zwei separate Einheiten.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit eignet sich zum Betreiben einer Praxis, eines Büros, einer Werkstatt, eines Lagers oder eines Ateliers. Auch Bürogemeinschaften oder Praxisgemeinschaften können hier verwirklicht werden.
Einen nutzungsspezifischen Umbau der Gewerbeeinheit können wir auf Anfrage gerne anbieten. Die Gewerbeeinheit hat eine gute Lage direkt im 3. Obergeschoß eines charakteristischen Gewerbe-Altbaus. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80,00 m² und verteilt sich derzeit auf einen großzügigen Raum. Im Grundriss ist der Bereich mit GW 4.1 bezeichnet. Der Toilettenbereich ist noch herzustellen. Ein Lastenaufzug kann optional gebucht werden. Die Aufteilung der Räume kann an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. So können mehere Räume entstehen.
Es können auch größere Einheiten mit bis zu 175 m² angeboten werden.
Es können auch Reinigungskräfte zur regelmäßigen Pflege kostenpflichtig zur Verfügung gestellt werden.
Alle Infos und Besichtigungen unter:
030 44 72 64 82
www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de
Energieausweisangaben
Bedarfsorientiert: ja
Verbrauchsorientiert: nein
Endenergiebedarf Wärme: 144,6 kWh (m²/a)
Endenergiebedarf Strom: 64,7 kWh (m²/a)
Energiebedarfskennwert: --kWh (m²/a)
Energieverbrauchskennwert: --kWh (m²/a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1920
Energieeffizienzklasse: k. A.
Heizgerät: 2023
A. Hübener Immobilien & Hausverwaltung Berlin Filiale: Friedrichshagen / Köpenick www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: BA Treptow-Köpenick, Abt. Personal, Finanzen, Wirtschaft, Kultur und Ordnungsangelegenheiten, Postfach 910240 in 12414 Berlin USt-ID-Nummer DE256469337 Vertretungsberechtigter Alexander Hübener Bölschestraße 77, 12587 Berlin
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Anfragen können wir nur nach Übermittlung ausreichender Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu gehören u. a. Ihr Name, Ihr Vorname, Ihre Anschrift
und eine aktuelle Telefonnummer. Alle von der Firma. A. Hübener Immobilien & Verwaltungen gemachten Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und des Hausverwalters. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen. Die Vermietung oder der Verkauf dieses Objektes an einen anderen Interessenten ist möglich.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend