Büro- /Praxis-/Schulungsräume in stadtzentraler Lage von Aurich - 100 m² bis 650 m²

26603 Aurich

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0985d127-35ef-495b-99e6-61b292c70d83
provisionsfrei
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-07-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23.7 kWhm2a
Wärmewert
374.8 kWhm2a
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956

Diese großflächige Immobilie befindet sich unweit des Auricher Stadtzentrums und lässt sich auf vielseitige Weise nutzen. Ob als Schulungszentrum, als Dienstleistungsbetrieb oder Büroräumlichkeit - erzählen Sie uns gern von Ihren Vorstellungen.

Die Gesamtfläche von 1100 m² erstreckt sich auf ein Erd- und Obergeschoss. Es ist auch möglich nur einen Teil der Fläche anzumieten.

Mietbare Fläche: ab 91 m² - 1100 m²
Miete: ca. 8 € pro m² - nach Absprache

PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind reichlich vorhanden. Der Gesamtzustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen. Es wurden laufend Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (zuletzt die Heizungsanlage im Jahr 2019).

Ein barrierearmer Zugang ist für die gesamte Gewerbefläche gegeben, da sie sich ausschließlich im Erdgeschoss befindet. Dies macht die Immobilie auf unterschiedliche Weise nutzbar.

Eine Vereinbarung über Umbaumaßnahmen ist nach Absprache möglich.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Terrasse

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Zentrumslage der Kreisstadt Aurich.

Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés.
Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen