Büro-/Praxis-/Verkaufsräume zentral in Elspe! Renovierungsbedürftig!

57368 Lennestadt

135.000,00 €
Kaufpreis
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57368 Lennestadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
113 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
670b7dc4-5735-4600-9a39-96a4b17be9df
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
135.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Gewerbefläche wurde bis jetzt als Gaststätte genutzt. Die Schank-Theke ist noch vorhanden! Ein umfangreicher Umbau für die Nutzung als Büro-, Praxis- oder Verkaufsräume ist erforderlich. Neben einer reinen ca. 113 qm großen Nutzfläche existieren im Kellergeschoss noch 2 Kellerräume und zwei getrennte WC für Damen und Herren.

Ausstattung

Baujahr: ca. 1956
Umbau: 1986
Aufteilung in Teileigentum: 2014
Das gesamte Gebäude ist in Teileigentum aufgeteilt. In den darüber liegenden Etagen befinden sich Eigentumswohnungen. Die Eigentümergemeinschaft hat für Renovierungen am Gemeinschaftseigentum eine gesunde Instandhaltungsrücklage gebildet!

Lage

In einem der beliebtesten Ortsteile von Lennestadt liegt diese Gewerbefläche zentral in Elspe. Elspe bietet alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Elspe ist bekannt durch die Karl-May-Naturbühne. Nicht weit haben Sie es nach Altenhundem, Grevenbrück, Finnentrop und ins Schmallenberger Hochsauerland. Ein Zug-Bahnhof befindet sich sowohl in Altenhundem, in Grevenbrück und in Finnentrop. Und zur Autobahn nach Olpe sind es gerade mal nur ca. 25 km.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs