Büro/Praxis _ von Privat _ Halbhöhenlage _ Stuttgart West
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
renoviertes Objekt, bestehend aus:
fünf Räume mit jeweils 27m² (klimatisiert), 19m², 17m², 9m² und 5m² Grundfläche, WC;
gartenseitige Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung;
das 9m²-Zimmer kann optional als Küche genutzt werden;
die 3 Haupträume verfügen über schalldämmende Türen und Rollläden / Jalousien;
im gesamten Objekt wurde hochwertiger und pflegeleichter Fliesenboden verlegt;
Video-Türsprechanlage;
Gas-Zentralheizung;
Lage
Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in ruhiger und repräsentativer Wohngegend in Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen mit kleinem Super-/Getränkemarkt vis-à-vis und direkter Anbindung an die Innenstadt;
in 4 Minuten per Bus (Linie 40, Haltestelle vor der Haustür) am Hölderlinplatz mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Ärzten, Apothek etc. und der Haltestation "Hölderlinplatz" der Straßenbahn U4; bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es noch weitere 10 Minuten fahrt mit dem Bus (direkt Anbindung);
zwei Bushaltestellen (bzw. 8 Gehminuten) vom Objekt bergauf befindet sich der Kräherwald / MTV-Vereinsgelände mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung (wie z.B. Laufen, MTB oder auch eine der besten Pizzen der Stadt;)
kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in direkter Umgebung;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei;
Kaltmiete: 1500,- €
Nebenkosten: 200,- €
Warmiete: 1700,- €
Kaution: 4500,- €
Zimmer: 5
Bürofläche: 85 m²
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg