Büro- & Praxisfläche
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Büro- & Geschäftshaus bestehend aus zwei Gebäudeteilen, ein aufwendig sanierter Altbau angekoppelt an einen modernen Neubau. Mieter sind eine Zahnarztpraxis, die Kreisverwaltung und ein Raumausstatter. Die Fläche im Erdgeschoss des Altbaus ist vakant und zeitnah frei zu übergeben. Geeignet ist die Fläche für die Büro- oder Praxisnutzung, denkbar wäre auch eine Ausstellung.
Die vormalige Nutzung erfolgte zum Teil für gastronomische Zwecke, daher befindet sich noch ein Tresen in der Fläche. Zusätzlich existieren Lagermöglichkeiten im Keller sowie ein kleiner Pausenraum in einem Teilbereich des Obergeschosses. Stellplätze sind vor dem Objekt zusätzlich anmietbar, weiterhin befindet sich ein großes kostenloses Parkplatzangebot von über 100 Stellplätzen direkt vor dem Objekt.
Lage
Die Kreisstadt Bad Segeberg liegt nordöstlich von Hamburg zwischen Lübeck, Kiel und Neumünster - somit stellt sie einen besonderen Verkehrsknotenpunkt dar. Bekannt ist die Stadt durch den Kalkberg und die dort stattfindenen Karl-May-Freilichtspiele. Die Stadt ist ein anerkannter Kurort mit langer Tradition im Bereich Gesundheit und Wellness.
Das Objekt befindet sich an der Haupteinfallsstraße von Bad Segeberg in Hochfrequenzlage mit sehr guter Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof wie auch die Innenstadt sind fußläufig erreichbar, gegenüber befindet sich ein Nahversorgungszentrum. Die Autobahnen A20 und A21 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 272,59 m², vermietbare Fläche: 272,59 m², Büroteilfläche: 236,07 m², Sonstige Fläche: 36,52 m²