Büro/ Praxisfläche im Hohenbusch-Center DD- Weixdorf

01108 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
01108 Dresden
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
dda1c239-2ca2-4bbf-9d54-eeb83e749e29
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-09-23
Aus­stell­datum
23.09.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23 kWhm2a
Wärmewert
135 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Büro/ Praxisfläche im Hohenbusch-Center DD- Weixdorf Objekt Die freistehende Freifläche befindet sich im 1. Obergeschoss im Hohenbusch Center in Dresden Weixdorf. Aktuell befinden sich die Räume in einem Rohbau, somit können die Mieterwünsche berücksichtig werden und der Ausbau kann individuell gestaltet und vorgenommen werden.
Die Gesamtfläche umfasst 850 m² und ist von zwei Seiten zugänglich. Ihre Kunden erreichen sie auch ganz bequem mit dem Aufzug. Im Objekt haben bereits andere Mieter, wie z.B. Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie ihren Platz gefunden. Bei Bedarf kann auch ein Teilbereich gemietet werden.
Eine große Dachterrasse bietet viel Platz zum Erholen.
Parkplatzmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Abstellraum

Lage

Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Eisenbahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden-Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Buslinien 308 und 321 erweitert.
Die Kindertagestätte "Heideland" und die Grundschule "Schule im Grünen" mit Schulhort bieten eine gute Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche durchgeführt werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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