Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Andernach
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit insgesamt ca. 122 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1982 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Parteien. Eine Nutzung als Praxis oder als reine Bürofläche wäre denkbar.
Lage
Die Stadt Andernach bietet attraktive Möglichkeiten als Gewerbestandort. Andernach befindet sich im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Koblenz und Bonn. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Andernach sehr gute Verkehrsanbindung über die B9 sowie über die Autobahnen A48 und A61.
Weitere Lagedetails:
- Zentrale Lage
- Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Gewachsene Infrastruktur
- Gepflegtes Umfeld
- Entfernung zur Anschlussstelle B9 ca. 5 Minuten
- Rheinanlagen sowie Altstadt fußläufig erreichbar
- Koblenz ca. 15 Fahrminuten, Bonn ca. 45 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Weitere Details
- Personenaufzug im Haus
- Helle Räume
- Zwei Einzelbüros
- Großraumbüro (kann in drei Einzelbüros umgewandelt werden)
- Nutzung als Praxis oder als reine Bürofläche denkbar
- Küche
- Damentoilette mit Dusche
- Herrentoilette
- Gas-Zentralheizung
- Drei Stellplätze im Hof á 50 EUR
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 58,40 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 14,0 kg/m²
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs