Büro-/Praxisfläche in Düsseldorf
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Es wird ein modernes Bürogebäude mit einer ansprechenden, hochwertigen Klinkerfassade angeboten, das 2014 umfassend renoviert wurde. Die architektonische Gestaltung unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes und schafft eine einladende Atmosphäre für Besucher und Mitarbeiter. Der großzügig und eindrucksvoll gestaltete Eingangsbereich verstärkt dieses Erscheinungsbild.
Das Gebäude ist vollständig klimatisiert und verfügt über barrierefreie, ergonomische Beleuchtungslösungen, die eine optimale Arbeitsumgebung bieten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und ein Lastenaufzug kann auf Wunsch bereitgestellt werden, um spezielle Transportanforderungen für schwere oder sperrige Güter zu erfüllen.
Objekteigene Parkplätze stehen zur Verfügung und bieten eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher. Die strategisch günstige Lage und die durchdachte Ausstattung machen dieses Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und professionelle Arbeitsumgebung legen.
Ausstattung
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:
- KAT 5-Verkabelung
- Achsmaß 5,60 m bis 5,85 m
- Raumhöhe 2,65 m bis 3,35 m
- Raumtiefe 5,80 m bis 7,70 m
Des weiteren handelt es sich um eine moderne Büroausstattung mit z. B. Schrankwänden, teilweise variablen Wänden, Beleuchtung, Kabelkanälen, außenliegendem Sonnenschutz, etc.
Die Flächen sind außerdem komplett renoviert/saniert.
Lage
Düsseldorf-Heerdt, Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zur Anschlußstelle Neuss-Meerbusch BAB A 52, die Anschlußstelle der BAB 57 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit einer Bushaltestelle der Linien 828, 830, 833, 834, 862 und 863 direkt vor der Tür ist das Objekt optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlosen. S- und U-Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 4.670,00 m², Kellerfläche: 1.120,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00