Büro-/Praxisfläche in Orsingen-Nenzingen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Maschinenhalle in Stahlkonstruktion und offene Lagerhalle in Holzkonstruktion, drei Büro- und Sozialräume, unterschiedliche Baujahre, im Ortseingangsbereich in gut frequentierter Lage. Bezug nach Vereinbarung.
Energiebedarfsausweis: 440,3 kWh (m² a) Primärenergiebedarf
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Nutzfläche Maschinenhalle ca. 546 m², offene Lagerhalle ca. 144 m², Büro- und Sozialräume ca. 79 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 769 m². Im Bereich der offenen Lagerhalle befinden sich zahlreiche Stellplätze.
Ausstattung
Die Maschinenhalle ist nicht beheizt. Die Büroräume befinden sich im Anbau an ein bestehendes Wohnhaus auf zwei Ebenen. Die Räume verfügen über verschiedene Bodenbeläge, Kunststofffenster und Elektronachtspeichereinzel-öfen.
Sonstiges
Standort
Nenzingen ist Teil der Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mittelzentrum Stockach, mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens. Im Dorf sind Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Seehashaltestelle vor der Haustür vorhanden.
Grundstück/Wohnun...
Gesamtgrundstücksfläche ca. 9466 m² (Mitbenutzung).
Sonstiges
1´700,00 EUR / Monat Nettokaltmiete, zzgl. MWSt. (19%), gesamt 2023,00 EUR / Monat. Die Betriebs-kostenvorauszahlung beinhaltet lediglich die Gebäudeversicherungskosten und Grundsteuer in noch unbekannter Höhe.
Mietkaution 3´400,00 EUR (2 Monatsnettokaltmieten)
Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monats-nettokaltmieten, 3´400,00 EUR zzgl. MWSt., somit 4´046,00 EUR gesamt.