Büro-/Praxisfläche in Rielasingen-Worblingen

78239 Rielasingen-Worblingen

11,50 €
pro Quadratmeter
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
78239 Rielasingen-Worblingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9b3681d3-c6f4-41aa-a397-f149a4e19199
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.300,00
provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
provisionsfrei
Baujahr
2023

Die angebotene gewerbliche Fläche befindet sich in Rielasingen-Worblingen, im Ortsteil Arlen am Aachkanal. Bei der Gewerbefläche handelt es sich um einen Neubau. Die Fläche liegt im 1. OG mit separatem Eingang, Treppe und Sanitärzelle im Erdgeschoss. Bei Bedarf stehen ein Lastenaufzug oder ein Homelift vom EG in das OG zur Verfügung. Mit ihren rund 125 m² ist die Fläche aktuell als reine Lagerfläche konzipiert. Nach Erfordernis können jedoch auch Wände eingezogen werden, so dass zum Beispiel drei Büroräume und ein Nebenraum entstehen. Vermietet wird eine Fläche ohne baurechtliche erforderliche Stellplätze. Optional können noch eine Garage und ein Abstellraum im EG dazu gemietet werden. Alle Genehmigungen, die zur Ausübung vom Geschäftsfeld des Mieters notwendig sind, muss dieser selbst bei der Gemeinde Rielasingen einholen. Ein Bezug ist voraussichtlich ab November 2023 möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg