Büro- / Praxisfläche, Keller, 5x Stellplätze
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sanierte und renovierte Bürofläche befindet sich im Binger Stadtteil Bingerbrück und wurde zusammen mit dem Gebäude 2013 vollständig kernsaniert.
Die Räumlichkeiten befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Ärzte- und Gewerbehaus direkt im Erdgeschoss.
Auf ca, 80m² Bürofläche verteilt auf vier Räume und einem WC, haben Sie viel Platz Ihr Gewerbe zu verwirklichen.
Im Büro angekommen befindet man sich im Flur, von dort erreicht man sämtliche Räumlichkeiten. Der Flur bietet sich an einen kleinen Wartebereich zu gestalten. In einem der vier Räumlichkeiten befindet sich eine Singleküche in einem Schrank. Diese würde der Mieter auf Wunsch dem neuen Mieter übergeben.
Die Räume sind ausgelegt mit einem Vinylboden und das WC ist an den Wänden gefliest. Durch die 3-Fach verglasten Fenster wird das Büro mit Tageslicht durchflutet.
Das Bürogebäude hat zwei Zugänge. Einmal von hinten befindet sich das Büro im Erdgeschoss sowie von der Straße aus im Souterrain mit direktem Zugang zum Parkplatz, auf dem man bis zu vier Parkplätze mieten kann.
Da man das Büro nur über ein paar Stufen erreichen kann, gibt es ein Aufzug, welchen man vom Parkplatz aus erreicht und somit Stufenlos in das Büro hineinkommt.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Zudem steht optinal für 40,-- Euro ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
Insg. stehen optional bis zu 5 Stellplätze für á 45,-- Euro zur Verfügung.
Frei wird dieses Objekt ab sofort oder nach Absprache.
Schnelles Internet ist möglich.
Fernsehen empfängt man über Sat.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Ausstattung
4 Büro- / Praxisräume
WC
Ein Raum mit Singleküche
ca. 80m² Bürofläche
Vinylboden
Gaszentralheizung
DV-Verkabelung
Aufzug
Kellerraum optional anmietbar
Parken auf bis zu 5 Parkplätzen möglich
Hausmeisterservice
Satfernsehen
Gehobene Ausstattung!
. Helle Räumlichkeiten
. Rollstuhlgeeigneter Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
. Schwellenfreier Zugang zu allen Praxen und Büros.
. Höhere Energieeffizienz durch neue Innendämmung
. Modernste Elektro- und Sanitärinstallationen in allen Einheiten
Lage
Mit seinen Vororten zusammen leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsanbindungen zum Rhein- Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Per PKW erreichen Sie Mainz in ca. 20 Minuten und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.
In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Supermarkt, Bäcker sowie der Binger Hauptbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 25 Kilometer östlich von Bingen und ist damit schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilien finden Sie unter:
www.dmw-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², modernisiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung