Büro, Praxisflächen in saniertem barockem Einzeldenkmal mit separatem Hinterhaus im Herzen von Blieskastel zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Blieskasteler Altstadt stellt ein im Südwesten Deutschlands einzigartiges Ensemble barocker Bauten dar. 1986 komplett unter Denkmalschutz gestellt umfasst der historische Stadtkern 154 Einzeldenkmäler, dazu gehört auch die Von-der-Leyen-Str. 22.
Dieses denkmalgeschützte Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die miteinander verbunden sind und denkmalgerecht saniert wurden.
Ab 01.12.2024 ist folgende Gewerberäume zu vermieten:
1. Vorderhaus:
- EG links: ca. 35 m², 2 Zimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, Parkettboden,
Nettokaltmiete ab 525,00 €/Monat zzgl. USt. und 90,00 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung
2. Hinterhaus
ab 01.01/02.2025 sind im Hinterhaus folgende Gewerbeflächen frei.
EG: ca. 67 m², 2 Zimmer, 1 Pantry-Küche, getrennte WC-Anlage
hochwertiger Teppichboden (Schwarz) bzw. Natursteinplatten,
Nettokaltmiete ab 685,00 €/Monat zzgl. USt. und 170,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung.
Die Räume sind derzeit noch vermietet können aber voraussichtlich in 01-02/2025 übernommen werden.
Lage
Die Stadt Blieskastel gilt als das besterhaltene Barockensemble Südwestdeutschlands und ist eine der ehemaligen Residenzstätte entlang der touristischen Straße "Barockstraße Saarpfalz". (Quelle: www.blieskastel.de)
Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau (es gibt derzeit 15 Reservate in Deutschland, die von der UNESCO anerkannt wurden). Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken und Hornbach, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Durch Blieskastel fließt die Blies. (Quelle: Wikipedia)
Blieskastel ist ein über die Region hinaus bedeutender Schulstandort. Neben neun Grundschulen gibt es das Von der Leyen-Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule (Geschwister-Scholl-Schule) sowie eine Sonderschule (Franz-Carl-Schule) für lernbehinderte Schüler. (Quelle: Wikipedia)
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
JUS Vermögensverwaltungs KG
Von-der-Leyen-Straße 22, D-66440 Blieskastel
Tel. 0171 670 7530 (Nachricht hinterlassen.) oder per Whats app
Ansprechpartner: Herr J. Braß
[email protected]
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs