Büro- / Praxisflächen zu vermieten

45472 Mülheim an der Ruhr

1.400,00 €
Warmmiete
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45472 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
91 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7209dd40-aa52-4ea3-86b1-e11f0bf877e6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
provisionsfrei
Warm­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960

Aufgrund der Bauweise ist eine flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich.

Lage

Die Stadt Mülheim an der Ruhr mit rund 175.000 Einwohnern ist ein überaus grüner Standort. Besonders durch die Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Duisburg, Düsseldorf und Essen ist die Stadt vor allem bei Pendlern sehr beliebt. Die Autobahnen A3, A40 und A52 sowie der Düsseldorfer Flughafen sind vom Objekt schnell erreichbar. Mülheim an der Ruhr hat eine Vielzahl von Bildungs-, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und damit zum Hauptbahnhof ist diese Gewerbefläche besonders gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges

Büro- / Praxisflächen Diese Büro- / Praxisräumlichkeiten befinden sich in einem Anbau eines Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss) in der Nähe vom Heißener Stadtzentrum. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 91m².
Davon sind ca. 70m² im Erdgeschoss und ca. 20m² im Keller. Vor den Sanierungsarbeiten war die Fläche an eine Tagesmutter vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Über einen eigenen direkten Zugang von der Straße gelangen Sie in die Einheit. Die Räumlichkeiten lassen sich beliebig aufteilen und eignen sich optimal als Praxis und / oder als Büro- und Verkaufsraum.
Über eine kleine Treppen gelangen Sie zu dem WC und dem Keller.
Gerne können Sie sich nach Terminabsprache ein Bild vor Ort machen. Besichtigungstermine Mo. - Sa. 9.00 - 19.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung