!!!!! Büro-/Praxisräume mit 68 m² oder 84 m² im roten Riesen zu vermieten !!!!!

47198 Duisburg

970,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47198 Duisburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
68 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1c92f8bc-25fa-4b5f-8591-48a4ebfc542c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-07-14
Aus­stell­datum
15.07.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1972

Objektbeschreibung Die Büroräume oder auch Praxisräume befinden sich im 1. und 2. OG des Roten Riesen, ein 20-stöckiges Hochhaus. Im Hause selber ist ein Allgemeinmediziner, ein Urologe, ein Kinderarzt und eine physiotherapeutische Praxis vorhanden.

Wir haben sowohl Räumlichkeiten mit 68 m² und 84 m². Es empfiehlt sich ein Besichtigungstermin, da die Praxen unterschiedlich aufgeteilt sind und auch in der Ausstattung variieren.



Raumaufteilung Gerne besichtigen wir alle verfügbaren Räume. Zur Zeit haben wir noch freie Einheiten mit 68 m² und 84 m² zur Verfügung.

Für die 68 m²-Räume setzt sich der Preis wie folgt zusammen:
680 Euro kalt plus 190 Euro Nebenkosten = 870,00 Euro zzgl. USt. 19%,
dazu kommen 100 Euro Abschlag Fernwärme und Frischwasser, diese werden direkt an den Versorger gezahlt.

Für die 84 m²-Räume setzt sich der Preis wie folgt zusammen:
840,00 Euro kalt plus 235,00 Euro Nebenkosten = 1.075,00 Euro zzgl. USt. 19 %,
dazu kommen 122 Euro Abschlag Fernwärme und Frischwasser, diese werden direkt an den Versorger gezahlt.

Lage

Das Objekt liegt in Duisburg-Hochheide. Bekannt wurde der Rote Riese durch die in 2009 durchgeführte Sanierung.

Das Mehrgenerationenhaus.
Der Rote Riese ist für alle da.

Das Konzept des Roten Riesen in Duisburg-Hochheide ist einfach: Wir bringen jung und alt zusammen. Generationsübergreifendes Wohnen steht hoch im Kurs. Junge Familien, Senioren, Alleinerziehende und Singles aller Altersstufen suchen zunehmend die Gemeinschaft und Gesellschaft anderer Menschen.

Im Haus befinden sich für Ihr Wohl und Ihre Sicherheit folgende Einrichtungen:

- ein Concierge-Dienst
- Ärzte im Haus
- Fahrradraum

Sonstiges

Sonstiges Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck über Ihre neuen Geschäftsräume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und Sie bekommen ein individuelles Angebot. Die Ausstattung wird Sie überzeugen.

Alle Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.



Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister