Büro- / Praxisräume zu vermieten

72474 Winterlingen

1.015,00 €
Warmmiete
5
Zimmer

Objektdaten

Adresse
72474 Winterlingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
0c9bb122-20e8-4ea3-9c37-11b21c7028db
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.626,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.015,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
231 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-03
Aus­stell­datum
03.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gebäude ist ein ehemaliges Bankgebäude welches im Jahr 2006 umgebaut wurde.
Die derzeitigen Räumlichkeiten wurden als Praxis für Physiologie genutzt und bestehen seit 2012.
Ab dem 01.01.2024 stehen unsere Büro-/Praxisräumlichkeiten zur Miete zur Verfügung.

Im Gebäude befinden sich neben zwei Wohnungen und einer Praxis für Psychologie auch ein Fahrrad-Reparaturservice.
Der Eingang ist behindertengerecht.
Es sind 3 Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

Es stehen 5 Büro- bzw. Behandlungsräume auf ca. 125 m² und ein WC zur Verfügung.
In 2 Räumen sind Wasseranschlüsse vorhanden.
Der Eingangs- und Empfangsbereich hat ausreichend Platz für eine Garderobe.

Lage

Der derzeit rund 6.400 Einwohner zählende Ort Winterlingen liegt in 789 Meter Höhe auf der westlichen Schwäbisch Alb. In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die ein Gemeindewesen braucht.
Egal ob Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), kommunale und kirchliche Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, eine öffentliche Bücherei und Angebote der Jugendmusikschule Zollernalb sowie der Bildungseinrichtung "Akademie Laucherttal, familienfreundliche Bauplatzpreise, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung.
Nicht zu vergessen sind die herrliche Landschaft der schwäbischen Alb sowie Naturparks Obere Donau und die vielfältige heimische Gastronomie.

Sonstiges

Sonstiges Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:


Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch


Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.

[URL="https://www.vrbank-hw.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2012