Büro- & Produktionsräume im Gewerbecenter GH99
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Büro- und Gewerbecenter Großenhainer Straße 99 befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Pieschen auf dem Gebiet der Alten Mälzerei. Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Durchmischung verschiedener Dienstleitungs- und Bürobetriebe, Agenturen, bis hin zu Versammlungs- und Lagerräumen aus.
Raumaufteilung
+ 1. OG Lift, Zugang Rollstuhlgerecht, barrierearm (Schräge)
+ insgesamt 4 Räume zw. 17 und 35 qm
+ 3 helle Büro-, Praxisäume mit Teppichbodenbelag
+ 1 Werkstatt- Besprechungs- Praxis- oder Arbeitsraum mit Laminat, 35 qm
+ Einheit ist teilbar - 35 qm 1 Arbeitsraum - 57 qm = drei Büro- Arbeisträume
+ Gemeinschaftsküche auf der Etage
+ Gemeinschaftstoiletten auf der Etage
+ gepflegtes Foyer auf der Etage
+ Besucherparkplätze im Hof
Lage
Im rechtsseitig der Elbe gelegene Gebiet befinden sich bedeutende Industrieansiedlungen, wie die Chipfabrik der Quimonda AG (ehemals Infineon Technologies AG), das Globalfoundries Mikroprozessorenwerk (ehemals AMD), die Airbus Deutschland GmbH (EADS-ElbeFlugzeugwerke), die ABB AG (Energie- und Automationstechnik) und die Gruner + Jahr AG & Co KG mit einer der modernsten Tiefdruckereien Europas.
Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien) auch ohne PKW bequem innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahnabffahrten (Dresden – Neustadt, – Wilder Mann und Nord bzw. Hellerau) gegeben.
Das Gebiet ist vom gründerzeitlichen Baustil geprägt. Im Jahre 1870 wurde der erste Bebauungsplan erarbeitet, auf dessen Grundlage in den folgenden Jahren die heutige städtebauliche Struktur entstand. Diese blieb weitestgehend erhalten, da Pieschen von Kriegszerstörungen nahezu verschont wurde.
Das Gebäude liegt inmitten eines gewachsenen und durch Gründerzeithäuser geprägten Stadtteils, welcher seit der Wiedervereinigung einen großen Teil seines Glanzes zurückgewonnen hat. Gleichzeitig entstanden hier moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer und Apotheke) problemlos zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
- PKW Stellplätze anmietbar
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs