Büro | Schulung | Werkstatt | zur Miete | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

90408 Nürnberg

9,00 €
pro Quadratmeter
262 - 1.093 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90408 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.093 m2
Fläche teilbar ab
262 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2f1c3953-a474-42ec-a3d4-f69ad7b46bf3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-07-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26 kWhm2a
Wärmewert
108 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1994

GRÖSSE
3. Obergeschoss Büro/Schulung ca. 277 m²
2. Obergeschoss Büro/Schulung ca. 277 m²
1. Obergeschoss Büro/Schulung ca. 277 m²
Erdgeschoss Werkstatt/Schulung ca. 471 m²
1. Untergeschoss Küche/Schulung ca. 262 m²
Gesamt ca. 1.564 m²


MIETPREIS
ab 9,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG
ab sofort

STELLPLÄTZE
10 Außenstellplätze á 40,00 EUR zzgl. MwSt.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- sanierte WC Kerne
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Parkplätze
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Norden. Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe macht den Standort besonders attrraktiv. Zudem ist die Nürnberger Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind schnell erreicht.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Rollnerstraße": ca. 1 Gehminute
U-Bahn Haltestelle "Maxfeld": ca. 10 Gehminuten
Hauptbahnhof Nbg: ca. 15 Fahrminuten
Flughafen Nbg: ca. 20 Fahrminuten

Sonstiges

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | [email protected]

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.