Büro- und Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Castrop-Rauxel
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahre 1948 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 665 m² großen Grundstück mitten in Castrop-Rauxel. Die gute Verkehrsanbindung, die angrenzenden öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie die eigenen Parkplätze direkt im Innenhof sind ein starker Standortvorteil.
Hier ist vieles machbar:
Büro, Arztpraxis, Fitnesscenter, Anwaltskanzlei, Steuerberater, Finanzdienstleister,
Pflegebüro, Einzelhandel, etc.
Die im Erdgeschoss und Obergeschoss gelegene Gewerbefläche bietet mit ca. 500 m² reichlich Platz für kreatives Arbeiten in verschiedenen Branchen.
Das gesamte Haus wird mit einer energieeffizienten Fernwärmeheizung beheizt.
Der Energieverbrauchswert liegt bei 91 kWh/(m²a).
Zu dem Büro gehören 2 Außenstellplätze und 1 Garagenstellplatz.
Lage
Der Stadtteil Castrop in Castrop-Rauxel bietet eine ausgezeichnete Lage für Geschäftskunden, die von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Durch die direkte Nähe zur A2 und der A42 sind wichtige Wirtschaftszentren wie Dortmund und Bochum schnell erreichbar. Der zentrale Bereich zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben aus, was den Standort sowohl für Büro- als auch Handelsunternehmen attraktiv macht. Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln für eine hohe Flexibilität und Mobilität. Castrop ist ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität für ihre Mitarbeiter bieten möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Kaltmiete: 4.000,- €
Nebenkosten: 1.000,- €
Kaution: 12.000,- €
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 665,00 m², Anzahl Balkone: 1