Büro- und Lagerfläche im 2. OG mit Laderampe und Lastenaufzug, provisionsfrei
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt in der Sterkrader Straße 49-59 ist ein unterkellerter Gebäudekomplex, bestehend aus 2 Lagerhäusern, mit einer Gesamtfläche von ca. 36.000 m² und einigen kleineren Nebengebäuden. Das Objekt gehörte ursprünglich zu den Borsigwerken. Die Anfahrtsstraßen sind gut ausgebaut.
Ausstattung
Das Büro- und Lagerhaus, welches 1970 errichtet wurde, verfügt über mehrere Lastenaufzüge, die eine Tragkraft von 3.000 kg haben. Die überdachten Laderampen haben eine Ladehöhe von ca. 1,20 m.
Die Deckenhöhe der angebotenen Lagerfläche im 2. OG beträgt ca. 3,60 m und es ist eine Deckenbelastung von bis zu 1000 kg/m² möglich. Die gesamte Fläche wird über Flachheizkörper beheizt.
Des Weiteren verfügt die Mieteinheit über ein separates WC.
Lage
Die Lagerhallen liegen sehr ruhig und sind bequem mit LKWs beliefer- bzw. befahrbar.
Das Objekt befindet sich zentral im Nordwesten Berlins, im Stadtteil Reinickendorf, Ortsteil Tegel Süd, in der Nähe der Autobahnauffahrt Holzhauser Straße unweit der U-Bahnlinie 6. Über die Autobahn erreicht man den Kurfürstendamm in 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Preise
Nettokaltmiete: 9,00 €/m² zzgl. USt. = 10,71 €/m²
Verwaltungs- und Betriebskostenpauschale: 0,98 €/m² zzgl. USt. = 1,17 €/m²
Strom- und Wasserkostenkostenvorschuss: 75,00 € zzgl. USt. = 89,25 €
Heizkostenvorschuss: 150,00 € zzgl. USt. = 178,50 €
Die Höhe der Vorschüsse für Strom-, Wasser- und Heizkosten kann entsprechend der angestrebten Nutzung noch angepasst werden.
Eine Anmietung von Parkplätzen ist möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs