Büro- und Lagerflächen 10 km südlich von Rostock, renoviert, verkehrsgünstig an der A20 gelegen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Büro- und Lagerflächen befinden sich 10 km südlich von Rostock und sind verkehrstechnisch hervorragend an der A20 gelegen und erreichbar.
Sie eignen sich ideal als Büro/ Praxis, Atelier, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Die Flächen können sowohl privat als auch gewerblich gemietet werden. Die Büroräume werden derzeit saniert und der Fußboden wird hochwertig erneuert.
Weiterhin stehen Lagerflächen im anschließenden Hallenkomplex zur Verfügung. Es handelt sich dabei um einen eingeschossigen Hallenkomplex Hallenhöhehöhe ca. 4,20 m und mit ebenerdiger Anlieferung.. Großzügige Außenanlagen mit ausreichenden Rangier- und Abstellmöglichkeiten für Paletten, Container, LKW sowie Trailer.
Das Grundstück ist durch ein großes Tor und einen Zaun gesichert.
Weiterhin besteht die Möglichkeit Container auf dem Grundstück zu platzieren, wo Sie Ihr Dinge lagern können (siehe Beispielbild).
Die Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Telekom) liegen in der Straße an.
Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde beträgt derzeit 350 % (Quelle: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung)
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.
Mietbeginn kurzfristig oder nach Vereinbarung.
Ausstattung
. Teeküchen, Kantine
. getrennte Umkleiden mit Duschen
. getrennte WCs
. elektische Außenrollos
. Datenverkabelung
. Konferenzräume
. Empfang/ Wartebereich
. PKW-, Transporter-, LKW-Stellplätze
. Lastenaufzug
. PVC Bodenbelag (Eiche hell)
. Eingeschossige Halle mit einem Bürotrakt (teilbar)
. Lichte Höhe ca.4,20 m, überwiegend beheizt, ebenerdige Lagernutzungen
. Außenbereiche befestigt, ausreichende Rangiermöglichkeiten
. Büro, Sozialräume = ca. 2.187 m²
. Werkstatt, Lager, Archiv = ca. 400 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ziesendorf. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist schnell und gut in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Über die in der Nähe befindliche Autobahn A20 haben Sie eine gute Anbindung an das weitere Verkehrsnetz. Ebenfalls ist Ziesendorf wunderbar übers öffentliche Netz (per Bus) erreichbar. Für die Nahversorgung erreichen Sie entweder den Ort Schwaan oder Stäbelow/ Kritzmow in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Sonstiges
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.187,00 m²