Büro- und Lagerflächen Langenfeld

40764 Langenfeld (Rheinland)

8,50 €
pro Quadratmeter
1.547 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40764 Langenfeld (Rheinland)
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.547 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4ac1b0a-a286-4098-a287-33619553d452
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.822,50 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2023-07-04
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
24.5 kWhm2a
Wärmewert
246 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
120× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
120

Die Immobilie verfügt über attraktive und moderne Lager- und Produktionsflächen mit angeschlossenen Büroflächen auf zwei Ebenen, die um einen innenliegenden Hof angeordnet sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in einer Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld. Weiterhin ist eine sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gegeben.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 1.929,00 m², Ladenfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen