BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE IM ZENTRUM
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Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich in der begehrten Oberen Bachstraße 18 in Straubing. Mit einer Gesamtfläche von 61,50 m² bietet sie zwei geräumige Zimmer, die flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können.
Ausstattung
Ausstattung:
. Büro-/Praxisräume: Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Büronutzung, Praxisräume oder andere gewerbliche Zwecke.
. Küche: Eine funktionale Küche ist vorhanden und kann für einen Aufpreis von 200€ übernommen werden.
. Möblierung: Eine hochwertige Theke und ein passender Schrank können für 1.500€ (VB) übernommen werden.
Diese Möbelstücke sind ideal für den Empfangs- oder Wartebereiche und bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Obere Bachstraße 18 befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Straubing. Diese zentrale Position bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gewerbe:
Zentrale Lage:
Die Obere Bachstraße ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.
Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, was eine attraktive Umgebung mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet.
Verkehrsanbindung:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Der Straubinger Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht.
Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.
Geschäftsumfeld:
Die Obere Bachstraße ist ein begehrter Standort für verschiedene Gewerbearten, von Büros bis zu Praxen und Einzelhandelsgeschäften.
Dieser Standort in der Oberen Bachstraße 18 vereint die Vorteile einer zentralen, gut erreichbaren Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer lebendigen Geschäftslandschaft, ideal für die Ansiedlung Ihres Gewerbes.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Weitere Angebote Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend