Büro- und Praxisfläche in der Fußgängerzone Crimmitschaus zu vermieten

08451 Crimmitschau

Miete:
Preis auf Anfrage
175,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08451 Crimmitschau
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
175,81 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9365f22b-6ae2-472c-87fa-e8938376a2f5
provisionsfrei
Altbau
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
86.9 kWhm2a
Wärmewert
31 kWhm2a
Baujahr
1872

Das Objekt steht in der Fußgängerzone Crimmitschaus und besteht aus einem Altbauteil (rechts) und einem Neubauteil (links). Im Erdgeschoss befindet sich Rossmann.
Mieter und Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar am Objekt.

Die zu vermietende Fläche liegt im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses und ist Teil eines ehemaligen Fitnessstudios mit einer Fläche von ca. 767 qm über zwei Etagen.
Die jeweilige Mietfläche wird nach Mieterwunsch zur Vermietung hergestellt. Somit ist eine Vermietung im ganzen oder in aufgeteilter Form möglich (die verfügbaren Flächen verteilen sich auf die Geschosse wie folgt: 1.OG Neubau 415,29qm, 1.OG Altbau 175,81qm und 2.OG Altbau 175,92qm).
Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um die Option mit 175,81qm.

Ausstattung

Die Einheit besitzt aktuell 5 Räume die durch eine knapp 100qm große Fläche miteinander verbunden sind. Darunter befinden sich zwei nach Damen und Herren getrennte Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum.
Die Einheit ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und wurde zudem barrierefrei gebaut. Durch die großen Fenster ist viel Lichteinstrahlung gegeben.

Lage

Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 19.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Mit einer Fläche von 61,2 km² bildet sie ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum. Die Stadt ist eine typische Industriestadt des 19. Jahrhunderts, in der vor allem Textilien hergestellt wurden.

Aufgrund der sehr zentralen Lage sind von hier aus zahlreiche Behörden wie z.B. Stadtverwaltung / Rathaus sowie Banken und Sparkassen sehr gut zu erreichen. Einzelhandel und Gastronomie befindet sich ebenfalls in der direkten Nähe zum Objekt.

Sonstiges

Sonstiges Vermietung ab: nach Absprache

Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich.