Büro- und Praxisfläche in ruhiger, aber sehr verkehrsgünstiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In diesem Angebot stellen wir Ihnen eine attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage der Stadt Bottrop zur Miete vor. Die etwa 100 m² große Gewerbefläche befindet sich in der ersten Etage eines Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten am „Unterberg“. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet. In den Jahren 1995 und 2022 sind zahlreiche Modernisierungen durchgeführt worden.
Die hier angebotene Einheit verfügt über eine Garderobe im Eingangsbereich, eine Teeküche, vier Einzelbüros mit Grundflächen zwischen 12 m² und 15 m², getrennte Damen und Herren WC`s (ein Bad mit Dusche) und eine praktische, integrierte Abstellkammer. Neben der klassischen Nutzung als Bürofläche, lassen sich hier auch flexibel andere Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Die Ausstattung/Beschaffenheit der Wand- und Deckenflächen und der Oberböden werden individuell abgestimmt. Die Ausstattung erfolgt auf Wunsch durch den Vermieter. Die anfallenden Kosten könnten z.B. über die Kaltmiete verrechnet werden. Zu der Immobilie gehören insgesamt 14 PKW-Außenstellplätze. Diese können durch alle Mieter und deren Besucher genutzt werden. Die Räume stehen derzeit leer und eine Anmietung kann somit kurzfristig bzw. nach Absprache erfolgen. Weitere Informationen zu diesem Angebot sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne durch unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
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Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Wilhelm Gerschermann
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
[email protected]
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs