Büro- und Praxisfläche oder Betreiberwohnung mit 13 Zimmern, Küche und Toiletten im Industriegebiet Heusenstamm
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Zimmern, einem großzügigen Küchenbereich und Toiletten. Die Einheit bedarf einer Sanierung, wobei die Kosten von dem zukünftigen Mieter getragen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.
Zur Einheit gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher bieten.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses Objekts ist besonders hervorzuheben:
Betreiberwohnung / Monteurwohnung: Aufgrund der großzügigen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal als Wohnung für Firmenangestellte oder Monteure, die temporär in der Region arbeiten.
Büro- oder Praxisfläche: Die Räumlichkeiten können als Bürofläche für Unternehmen verschiedener Branchen dienen und bieten ausreichend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und mehr.
Einzelvermietung der Zimmer: Dank der verschiedenen Räume besteht die Möglichkeit zur Einzelvermietung der Zimmer, ideal für flexible Untervermietung.
Die Lage in einem belebten Gewerbegebiet in Kombination mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Objekt zu einer vielversprechenden Option für Unternehmen und Selbstständige, die nach einem anpassbaren Raumkonzept suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision von einem maßgeschneiderten Arbeits- oder Wohnraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Diese einzigartige Büro- oder Praxisfläche bzw. Betreiberwohnung/Monteurwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut etablierten Büro- und Geschäftshauses in der Industriestraße 17, Heusenstamm. Die Industriestraße ist eine bedeutende Gewerbe- und Geschäftsstraße in einer wachsenden Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 aus. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Frankfurt, Offenbach und Darmstadt.