Büro und Praxisräume in zentraler Lage der Innenstadt Bitburg!

54634 Bitburg

Miete:
Preis auf Anfrage
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54634 Bitburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
140 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e33d4e1-ef00-4d73-8eb5-40c4b07d8f27
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.240,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2026-05-11
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
193.9 kWhm2a
Wärmewert
176.3 kWhm2a
Baujahr
1948

Büro und Praxisräume in zentraler Lage der Innenstadt!

Die Büro- und Praxisräume befinden sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in hervorragender Geschäftslage im oberen Bereich der Fußgängerzone in Bitburg.

Ausstattung

Die Etage (ca. 140 m²) verfügt über 8 Räume unterschiedlicher Größe, eine Diele und eine Toilette.

Durch Raumteiler oder Trockenwände wäre es möglich den aktuellen Zuschnitt der Räume zu ändern und ihren individuell gewünschten Größen und Nutzungsbedingungen anzupassen.

Als Besonderheit im Innerstädtischen Bereich können zu den hier angebotenen Büro- und Praxisräumen mehrere PKW-Stellplätze zum Preis von 60 Euro/mtl. dazu gemietet werden. (Begrenzte Anzahl an Parkplätzen verfügbar).

Die zentrale Lage gestattet es Ihnen viele Dinge fußläufig zu erledigen.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Mindestlaufzeit der Miete beträgt bei Vertragsabschluss zwei Jahre. Die Vermieter bevorzugen ein langfristiges Mietverhältnis.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Die Büro- und Geschäftsräume stehen bereits leer und können sofort übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Lage:
Bitburg
(Innenstadt - obere Fußgängerzone)

Entfernungen in die Nachbarländer:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Belgien St. Vith ca. 54 Km
Niederland Maastricht ca. 146 Km
Frankreich Metz ca. 120 Km

Entfernungen Umland und innerhalb Deutschland:
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Koblenz ca. 134 Km
Frankfurt ca. 198 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m²