Büro- und Produktionsfläche mit angrenzendem Lager - teilbar ab ca. 235 qm
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt teilt sich auf in eine Lagerfläche mit ca. 900 qm im KG, eine Produktionsfläche mit ca. 862 qm im EG, eine Büro-/Produktionsfläche mit ca. 837 qm und eine Galerie im DG mit ca. 289 qm. Zudem befinden sich im Haus zwei Zweizimmer-Wohnungen, die insgesamt 104 qm groß sind.
Bis auf die Galerie sind alle Etagen über einen großzügigen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Erdgeschoss kann ebenerdig rückseitig befahren werden und ist außerdem über eine seitlich angrenzende Laderampe mit einer Höhe von ca. 1,10 m erschlossen. Das KG lässt sich über eine TG-Rampe erreichen, die eine Durchfahrtshöhe von ca. 2,4 m ermöglicht. Das Haus kann komplett umfahren werden.
Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten am Objekt geplant. Eine Individualisierung der Flächen ist möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Potzham in der Bergstraße 14. Es ist mit seiner Nähe zu den Autobahnen A995 und A8 optimal erschlossen.
Ca. 200 Meter entfernt vom Haus fährt der Bus Nr. 225 direkt zum Bahnhof Taufkirchen.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Taufkirchen liegt bei 250 %.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Die dargestellten Visualisierungen entsprechen nicht dem aktuellen Ausbaustand.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 904,00 m², Gesamtfläche: 2.992,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 3.00