Büro- und Seminarfläche in Weingarten, EG mit Terasse

88250 Weingarten

3.108,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
28 - 210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
210 m2
Fläche teilbar ab
28 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ccfc838c-ba1a-4a5c-8951-9e89c79b059c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
zwei Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Warm­miete
3.108,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
378,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-22
Aus­stell­datum
22.08.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
22.5 kWhm2a
Wärmewert
17.8 kWhm2a
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Gepflegtes Gewerbeobjekt im nördlichen (Welte Nord) Weingarten.
Bestehend aus einem eingeschossigen Bürohaus aus dem Jahre 1996 mit ca. 308 qm².
Einem Bürohaus im hinter Grundstücksbereich aus dem Jahre 2007 mit einer

Gesamtfläche im EG von Gebäude West von 210 qm². Die Fläche hat einen großzügigen Zugang zu einer- Terassen- / Gartenfläche.

Durch das eigene Betriebsgelände von 2130 qm² ist eine großzügige Parkplatzsituation in unmittelbarer Nähe zu den Gebäuden gewährleistet.

Der große Garten im hinteren Areal Bereich lädt zum Verweilen und Ausruhen ein.

Die Verwaltungs- und Bürogebäude sind in einem gepflegten Gesamtzustand. Optisch ansprechend und technisch solide ausgestattet.
Ein künftiger Mieter kann unmittelbar nach dem Einzug arbeiten, da alle technischen Voraussetzzungen gegeben sind:

IT Anschluss und Verkabelung
Klimatisierung
Gasheizung und Wärmepumpe
Beleuchtung und viel Tageslicht in den Räumlichkeiten
Akkustikelement und teilweise Möblierung Der Verwaltungsgebäude
Techküchen je Etage
Archive und Zentrale IT Verkabelung
Präsentationsraum und Versammlungsraum mit Teeküche
Teppich und Fliesenböden im Verwaltungsbereich
Stabparkett Boden in der Werkhalle
Rolltor zur Werkhalle mit 2,5 Meter Breite und Höhe
Lichtband mit Entrauchungsanlage für Tageslicht und Entlüftung
Flexible Raumeinteilung durch Trockenbauwände möglich.

Wichtig! Nach Absprache können auch einzelne Gebäudeteile angemietet werden, falls eine technische Trennung der Fläche mit vertretbarem Aufwand möglich ist.

Lage

Das Objekt befindet sich im nord-westlichen Gewerbegebiet in Weingarten, in der Herkner Straße. Eine gute Verkehrs Anbindung ist durch die unmittelbare Anbindung an die Umgehung B 30.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne können wir kurzfristige Besichtgungstermine nach Absprache vereinbaren.
Mobil : +49 751- 35274435
G. Grieb Besichtigungstermine Wichtig!

Nach Absprache können auch einzelne Gebäudeteile angemietet werden, falls eine technische Trennung der Fläche mit vertretbarem Aufwand möglich ist.
Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs