Büro- und Technikfläche im 1. Obergeschoss
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Büro- und Technikgebäude wurden 1982 errichtet. Auf dem umzäunten Gelände sind PKW-Stellplätze vorhanden. Es ist mit LKW befahrbar.
Lage
1B-Lage Das Objekt liegt am nordöstlichen Stadtrand von Münster. Das Zentrum, Bahnhof, Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinie 4 ist fußläufig ca. 500 m entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Ausstattung Mietfläche von ca. 171 m² im 1. Obergeschoss:
- Nutzung als Büro und Technikfläche
- Erschließung über Treppenhaus
- isolierverglaste Kunststofffenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- Paneeldecken
- Aufbauleuchten
- Brüstungskanäle
- Sanitärbereich im Erdgeschoss / gemeinschaftlich genutzt
Im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss stehen optionale Mietflächen (Lager-, Büro-, Technikflächen) zur Verfügung.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich gelten-den Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 500