Büro- und Verkaufsfläche inkl. Lager im Herzen von Niendorf

22459 Hamburg

7,00 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
22459 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
624 m2
Fläche teilbar ab
624 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7e97267a-8bc5-41d8-84fe-c6f57a89b05b
Preis pro m²
7,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-10-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
189.2 kWhm2a
Wärmewert
106.5 kWhm2a
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Ausstattung

Andienung erfolgt über ebenerdiges Sektionaltor 4x4 m
Deckenhöhe ca. 4,60 Meter
Stromanschluss Industrie mit 3x 200 A
Glasfaseranschluss
Brüstungskanäle mit strukturiertem Datennetz
Lager ist beheizt durch Gasheizung
Lagerbeleuchtung LED gemäß ASR
ca. 100 m² Dachterasse
ca. 142 m² Ladenfläche

Lage

Das Gewerbegebiet Niendorf ist geprägt von handwerklichem Gewerbe. Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2) ist fußläufig entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca.10 Minuten. Die Fahrzeit zum Hamburger Hafen beläuft sich auf ca. 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle HH-Schnelsen (A 7) mit Verbindung Richtung Hamburg/Flensburg ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 624,00 m², Gesamtfläche: 1.196,00 m², Bürofläche: 330,00 m², Büroteilfläche: 330,00 m²