Büro | zur Miete | repräsentativ | Nürnberg-Glockenhof | PROVISIONSFREI*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
GRÖSSE
Erdgeschoss: ca. 220 m²
2. Obergeschoss: ca. 245 m²
Gesamt: ca. 465 m²
MIETPREIS
10,50 EUR/m² zzgl. NK/HK/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG
01.01.2025
STELLPLÄTZE
Es können 7 Stellplätze zu je 70,00 EUR zzgl. MwSt. in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- repräsentatives Gebäude
- hohe, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
- Parkettboden, Eingangsbereiche und Sanitärräume hochwertige Fliesen
- CAT Verkabelung über Kabelkanäle
- Glasfaseranbindung
- größtenteils Schallschutzdecken
- innenliegender Sonnenschutz
- Gaszentralheizung
- Teeküche
- teils Glasausschnitte und Glastrennwände
- gemeinschaftlich genutzter, begrünter Außenbereich
- Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden
Lage
Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, südlich der Nürnberger Innenstadt und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Harsdörfferplatz" ca. 2 Gehminuten
Bushaltestelle "Scheuerlstraße" ca. 6 Gehminuten
S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" ca. 10 Gehminuten
U-Bahn-Haltestelle "Aufseßplatz" ca. 8 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 33 Fahrminuten
Sonstiges
Sonstiges
MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | [email protected]
ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.