Büroboulevard B1 | Attraktive Bürofläche | Stellplätze | sofort verfügbar | PROVISIONSFREI

44141 Dortmund

10,50 €
pro Quadratmeter
442 - 442 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44141 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
442 m2
Fläche teilbar ab
442 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
33244a93-5662-4b81-9e5c-7a1818c3d940
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,30 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
78.8 kWhm2a
Wärmewert
16.8 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die 5 geschossige und moderne Büroimmobilie wurde im Jahr 1998 gebaut. Über zwei Personenaufzüge sowie ein Treppenhaus ist jede ebene barrierefrer erschlossen. Die zahlreichen südlich ausgerichteten Fenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre. Mitarbeiter finden in der objekteigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich Stellplätze mit Kosten von 40,00 bzw. 60,00 EUR.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. OG: 441,57 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
. Beleuchtung: Einbauleuchten (arbeitsplatzgerechte Beleuchtung)
. Aufzug: Personenaufzug
. Teeküche: Voll ausgestattet

Sonstiges: . flexible Grundrissvarianten
. Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.

Lage

Das Objekt befindet sich nahe der Gartenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Westfalendamm.
Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet.

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen, Holiday Inn

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL, Commerzbank, arvato, HUK

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung