Büroeinheit im OG * Teilfläche möglich * Bushaltestelle * Parkplätze nach Absprache

72411 Bodelshausen

Miete:
Preis auf Anfrage
260 - 427 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72411 Bodelshausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
427 m2
Fläche teilbar ab
260 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
07b878c9-43db-45a1-97f6-82a8ec8f5263
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-12-11
Aus­stell­datum
11.12.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19.9 kWhm2a
Wärmewert
176.6 kWhm2a
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

In einem gepflegten Büro- und Lagergebäude stehen im Obergeschoss ca. 353 m² Büro- und Besprechungsräume zur Vermietung. Zur Büroeinheit gehören eine Küche mit Aufenthaltsraum sowie WCs (ca. 74 m²). Zugänglich ist das Obergeschoss über einen überdachten Eingang vom Innenhof und das anschließende Treppenhaus. Eine Teilfläche ab rund 260 m² ist möglich.

Das Gebäude wurde 1959 bis 1968 in mehreren Bauabschnitten als Textilfabrik erstellt. Seit über 25 Jahren wird es als Büro- und Lagergebäude genutzt. Zuletzt wurde 2002 das Dach saniert.

Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.

Ausstattung

- Büro- und Besprechungsräume
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Toiletten
- Außenjalousien bzw. Rollläden
- Kabelkanäle
- Pkw-Stellplätze (optional)

Lage

Der Standort befindet sich südöstlich des Zentrums von Bodelshausen. Über die Landesstraße L 389 gelangt man in etwa 20 Minuten nach Rottenburg am Neckar und in rund 1 km auf die, in weiten Teilen vierspurig ausgebaute, Bundesstraße B 27 Rottweil-Stuttgart.

Die Stadt Hechingen liegt ca. 4 km, die Stadt Mössingen ca. 6 km und die Städte Balingen oder Tübingen je rund 20 km entfernt. Der Bahnhof ist in 1 km zu erreichen, hier verläuft die Zollernalbbahn von Sigmaringen nach Tübingen. Eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges

Sonstiges Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 427,00 m², Gesamtfläche: 427,00 m², modernisiert: 2002 Anbau Windfang/Eingang + Erneuerung Dach+Renovierung