Büroeinheit in interessanter Lage
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufteilung
Durch die unterschiedlichen Raumgrößen, kann die Aufteilung fexibel gestaltet werden.
Zwischen kleineren Büroeinheiten befinden sich größere Räume, die als Konferenz- oder Schulungsräume genutz werden können. Die Einheiten können zusätzlich durch Verbindungstüren betreten werden.
Objekt
In dem 1961 erbauten 6-geschossigen Bürogebäude steht im 2. Obergeschoss eine Büroeinheit von insgesamt 301,37 m² zzgl. 46,88m² Verkehrsfläche zur Verfügung.
Grundsätzlich ist ein Parken auf dem Gelände möglich. Pkw-Stellplätze werden mit separatem Mietvertrag vergeben.
Ausstattung
Das Gebäude ist mit einer Schließanlage ausgestattet, die Etagen sind zusätzlich verschließbar. Die Räume verfügen über unterschiedliche Schließeinheiten.
Auf der Etagebefindet sich mit eine Teekücke und nach m/w getrennte sanitäre Bereiche.
Die Büro's sind teilweise mit einer separat zu bediehnenden Außenklimaanlage ausgestattet, die im Sommer 2021 letztmalig gewartet worden sind.
Teilweise sind die Räume mit Vertikallamellen an den Fensterfronten ausgestattet.
Eine Gegensprechanlage, welche die Einheit mit dem Eingangsbereichen verbindet, steht in Teilen der Räumlichkeiten zur Verfügung.
Der Bodenbelag im hinteren Flurbereich ist im Januar 2023 erneuert worden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Neukölln am Rande eines Industriegebiets, direkt an der Kreuzung Grenzallee/ Neuköllnische Straße.
Am Standort hat sich ein interessanter Branchenmix aus Bauüberwachung zur Verlängerung der BAB A100, Bauleitung, Aus- und Weiterbildung, ein Online-Handel sowie die Verwaltung eines Einzelhandelsunternehmen niedergelassen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Neukölln-Carree", welches fußläufig schnell erreicht ist.
Sonstiges
Sonstiges
Verkehrsanbindung:
S-Bahnstation "Köllnische Heide"
S-Bahnstation "Sonnenallee
U- und S-Bahnstation "Neukölln"
Buslinie 377 & 246
Stichworte
Gesamtfläche: 8790,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs