Büroeinheiten NEUBAU 2024 / 2025 in Ettenheim - zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude (Neubau 2024 /2025) wird im Erdgeschoss von der Sparkasse Offenburg / Ortenau genutzt werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss stehen folgende Büroeinheiten noch zur Vermietung:
Büroeinheit mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss
Büroeinheit mit ca. 258 m² im 2. Obergeschoss
Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die Bundesstraße 3, Entfernung zur A 5 ca. 2,5 km
Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung / -ausstattung können noch Berücksichtigung finden.
Bautechnischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40, Erneuerbare-Energien-Klasse, Nachhaltigkeits-Klasse,
Holzbauweise, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Kühlung über Grundwasser, Flächentemperierung, Verzicht auf fossile Energieträger, Photovoltaik, ...
Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde noch nicht erstellt.
Endenergiebedarf: ... kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: ... kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Bezugsfertigstellung / möglicher Mietbeginn voraussichtlich 07 / 2025
- Mietpreis auf Anfrage –
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de
Lage
Ettenheim ca. 13.500 EW, Unterzentrum, liegt geografisch nördl. von Freiburg und südl. von Lahr/ Offenburg, südlichste Stadt des Ortenaukreises, direkt an der B 3 gelegen, eigener Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Entfernung 3,5 km