Büroetage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise seit 01.09.2012 vermietet.
5 Flächen mit je ca. 500 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² - auch einzeln - zu vermieten
Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat: 60
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,00 €/m²/Monat.
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Energieausweis vom 22.10.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1958
Baujahr Heizung 1992
Endenergieverbrauch Wärme 27,6 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 3,0 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl
Ausstattung
Beleuchtung
Großzügiges Treppenhaus
Lage
Gewerbegebiet mit guter Anbindung zur BAB A 9 und weiter zur BAB A 14
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.