Büroetage im 2. OG direkt am Steinplatz zu vermieten

10623 Berlin

Miete:
Preis auf Anfrage
1.040 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10623 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.040 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
32174583-41af-4b3f-a160-0bfa4ed1679d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
5.800,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-27
Aus­stell­datum
28.10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
83.4 kWhm2a
Wärmewert
90 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem Objekt Steinplatz 2 / Goethestraße 87a handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, welches 1991 errichtet wurde und sich mit seiner Gesamtfläche von 7.365 m² über 6 Stockwerke erstreckt.

Das Objekt wurde im Stil der modernen Architektur errichtet und liefert dadurch ein interessantes Zusammenspiel aus Glas, Stahl und Naturstein. Gerade hierdurch verfügt das Gebäude ebenfalls über ein beeindruckendes und repräsentatives Foyer im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die oberen Etagen sind über zwei großzügige Aufzüge sowie über ein Haupt- und zwei Nebentreppenhäuser erschlossen.

Die einzelnen Mietflächen sind hochwertig, nach modernen Technikstandards ausgestattet und bieten nebenbei auch noch einen traumhaften Blick auf den Steinplatz und das urbane Cityflair.

Das Objekt wird überwiegend für großflächige Bürovermietungen genutzt, pro Geschoss stehen ca. 1.000 m² zur Verfügung.

Ausstattung

-zahlreiche Büro- und Besprechungsräume
-zwei Büro-/Besprechungsräume mit Panoramablick auf den Steinplatz durch die vollverglaste Fassade
-Teppichboden
-Teeküchen
-getrennte Sanitärbereiche

Lage

Zusätzlich können Lagerräume im Untergeschoss sowie Stellplätze im Innenhof und in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges

Makro-/ Mikrostandort Das Objekt Steinplatz 2 / Goethestraße 87a befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, zwischen dem Ernst-Reuter-Platz und dem Zoologischen Garten. Direkt gegenüber befindet sich der im Jahr 2018 neu gestaltete und begrünte Steinplatz, welcher 1885 errichtet und nach dem Freiherrn vom Stein benannt wurde. Des Weiteren liegt die Universität der Künste ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch den U-Bahnhof „Ernst-Reuter-Platz“ sowie den Bahnhof „Zoologischer Garten“ und diverser Buslinien besteht eine optimale Anbindung des Objekts an den öffentlichen Personennahverkehr.