Büroetage im westlichen Ringgebiet von Braunschweig

38120 Braunschweig

Miete:
Preis auf Anfrage
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
196 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9aa76125-4e95-4ffd-afa4-fee8c420a603
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-12-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
180.93 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2006

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie.

Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m².

Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt.
In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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