Büroetage in Saarbrücken-Güdingen Gewerbepark Neumühler Weg

66130 Saarbrücken

930,00 €
Warmmiete
4
Zimmer

Objektdaten

Adresse
66130 Saarbrücken
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
43681753-40e7-49fe-9aa0-1222937c8e20
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-08-02
Aus­stell­datum
01.08.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25 kWhm2a
Wärmewert
87.1 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1959
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die exklusive Büro- bzw. Praxisfläche liegt im 2. Obergeschoss eines freistehenden Gewerbeobjektes mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheit besteht aus 3 hellen Büro- bzw. Praxisräumen, 1 Sozialraum mit Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, Flur- und Eingangsbereich.

Alle Räume sind mit einem Granitfliesenbelag ausgestattet. Der Sozialraum verfügt über eine Küchenzeile.

Lage

Das Gewerbegebiet Neumühler Weg liegt direkt an der Autobahnausfahrt Güdingen und beinhaltet verschiedene Einzelhandels-, Gewerbe-, Handwerksbetriebe und Freizeiteinrichtungen.

Hervorzuheben ist die erstklassige Verkehrsanbindung (700 m zur A 620 und an das internationale und nationale Autobahnnetz (Autobahn Richtung Saarbrücken, Paris, Luxemburg, Kaiserslautern und Trier).

Das Gebiet ist für innovative und modern Unternehmen aus dem dienstleistenden und beratenden Bereich ebenso geeignet, wie für Verkaufs-, Handwerks-, Handels- und Logistikunternehmen.

Das Gewerbegebiet beinhaltet verschiedenen Einzelhandels-, Gewerbe-, Freizeit- und Handwerksbetriebe, wie z.B.:
Würth, Bechtle, Wolf Gartengeräte Outlet, Fishermans Partner, Bau- und Landmaschienen HKL, Scania, Jungheinrich Gabelstapler, Thyssenkrupp, Curcio, Heller, Anterist und Schneider, GO! Handwerk, Handel und Verarbeitung: ABB, Wässa
Schuster, Caparol, Kistenpfennig, Tegral, Hartfuss, Bauunternehmung Wolf und viele mehr.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität d Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.