Büroetage mit flexibler Aufteilung

74076 Heilbronn

5.034,47 €
Warmmiete
312 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74076 Heilbronn
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
312 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4d2ff443-4e2a-41e1-b4f9-41eb37a0736a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.726,25
provisionsfrei
Warm­miete
5.034,47 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.125,72 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-07-31
Aus­stell­datum
01.08.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18.5 kWhm2a
Wärmewert
133.2 kWhm2a
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Kfz-Stellplatz
3× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ausstattung

Ihre neue Bürofläche, hell und modern ausgestattet in perfekter Lage im Zukunftspark Wohlgelegen.

Ausstattung:
- hochwertige Systemtrennwände für flexible Raumaufteilungen
- Klimaanlage
- hochwertige Oberflächenmaterialien
- modernste Ausstattung
- VDSL - superschnelles Internet
- Einbauküche
- Serverraum

Stellplätze können dazu gemietet werden.

Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu!

Lage

Im Zukunftspark Wohlgelegen, der ersten Wahl für junge Hightech-Unternehmen, wissensbasierte B2B-Dienstleister sowie Forschungs- und Technologietransfer-Einrichtungen, ist der Zukunftspark Wohlgelegen ein in Süddeutschland einzigartiger Technologiepark. Er bietet Wachstumsunternehmen aus Zukunftsbranchen wie der Medizintechnik, der Biotechnologie, Material Scienes und der Informations- und Umwelttechnologie beste Rahmenbedingungen für die Entwicklung von hochinnovativen Produkten und Dienstleistungen.
Der Wirtschaftsstandort Heilbronn ist Oberzentrum der "Region der Weltmarktführer" Heilbronn-Franken, dynamischer Hochschulstandort - Heilbronn ist eine Stadt mit vielen Facetten. Die sympathische kleine Großstadt in Baden Württemberg, sechstgrößte Stadt im Land und zweitgrößte Stadt der europäischen Metropolregion Stuttgart, kann auch auf eine lange Tradition als erfolgreicher Wirtschaftstandort zurückblicken. Firmen und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter profitieren neben einer exzellenten Infrasturktur von der hohen Lebensqualität der Wein- und Einkaufsstadt am Neckar.

Das Planungsrecht im Zukunfstpark Wohlgelgen ermöglicht eine bedarfsgerechte Nutzung bis hin zur industriellen Fertigung. Die Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg ist trotz der zentralen Lage des Zukunftsparks in nur wenigen Minuten zu erreichen und modernste Glasfaser- und VDSL-Infrastruktur bieten den Firmen superschnelles Internet.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 312,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung