Büroetage mit Gestaltungsmöglichkeiten in Berlin-Wedding!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Gewerbeobjekt in hochfrequentierter Lage liegt auf der Badstraße mitten in Berlin-Wedding.
Bei der zu vermietenden Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Zusammenlegung von zwei Einheiten (siehe Grundriss). Die Flächen werden zum 01.11.2024 freigezogen.
Die Mieteinheit muss kernsaniert werden und kann bei Abschluss eines 10-Jahres-Mietvertrages nach den Mieterwünschen ausgebaut werden.
Auf Grund dessen sollte der Mietinteressent eine gewissen Vorlaufzeit (ca. 4 Monate) mitbringen. Der Umbau der Fläche startet voraussichtlich nach Abschluss des Mietvertrages.
Die Fläche kann als klassisches Büro sowie als Praxis genutzt werden.
Lage
Das Objekt an der Badstr. 16 ist sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen.
Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide). Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km. Ein zusätzlicher Pluspunkt der fußläufig zu erreichende Volkspark Humboldthain.
Sonstiges
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