Bürofläche 105 m² + Parkplätzen in gefragter Lage von Ilmenau
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im ehemaligen Gebäude der I.S.E. Ilmenau - einem vielseitigen Immobilienangebot, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das derzeit nahezu leere Objekt bietet eine Fülle von Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen, und Ihre Ideen haben hier freien Raum.
Der aktuelle Innenhof bietet Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gebäude selbst besticht durch eine solide Grundsubstanz. Ein dickes Mauerwerk sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur. Die Kunststoffisolierfenster tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren.
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, welches über ein Eingangsportal und einer großzügigen Treppe erreicht wird.
Auf dieser Teilfläche befinden sich insgesamt 4 Büros mit einer Größe von 12 bis 18 m² Fläche + ein zusätzliches Bad mit Wanne und Toilette.
Diese Fläche eignet sich ideal für ein Büro oder Praxisräume!
Nähere Information erhalten Sie im persönlichen Gespräch!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses spannende Projekt zu realisieren!
Lage
Die 1A Lage an der Unterpörlitzer Straße 21 in Ilmenau zeichnet sich durch eine fürsorgliche Umgebung und eine durchdachte Lage aus. Inmitten einer belebten Gegend bietet die zukünftige Einrichtung den Mietern eine angenehme Atmosphäre, die Sichtbarkeit und Sicherheit vermittelt. Ein idealer Werbestandort für Ihre Firma.
Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr am Bahn- & Busbahnhof, nur 8 Gehminuten entfernt, erleichtert den Zugang für Besucher und ermöglicht es den Bewohnern, aktiv am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen. Gleichzeitig sorgt die kurze Fahrzeit von 8 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt dafür, dass die Einrichtung gut erreichbar ist, sowohl für lokale Angehörige als auch für Besucher von weiter entfernt.
Die schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof in nur 2 Fahrminuten erleichtert Familienmitgliedern, die mit dem Zug anreisen, den Besuch. Für Flugreisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 32 Autominuten erreichbar, was die Erreichbarkeit für entfernter lebende Angehörige erleichtert.
Die Umgebung von Ilmenau bietet zudem eine positive Lebensqualität mit lokalen Annehmlichkeiten, Grünflächen und einer freundlichen Gemeinschaft. Diese Pflegeeinrichtung verspricht nicht nur eine qualitativ hochwertige Pflege, sondern auch ein liebevolles Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude fördert.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges
Energiepass: Energieausweis wird derzeit erstellt.
Provisionshinweis:
2 Monatsmieten netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage ist nach Mietvertragsunterzeichnung abzurechnen.
sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.049,00 m², Bundesland: Thüringen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 39.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.97, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.73