Bürofläche als Kapitalanlage auf dem Rastpfuhl
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Bürofläche in einem großen Gebäudekomplex auf dem Rastpfuhl.
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit bietet ca. 43,82 m² Nutzfläche:
Großzügiger Büroraum für Arbeitsplätze und Empfang, Aufenthaltsraum, Kochküche, WC
Die Einheit ist langfristig mit Option der Verlängerung bis 2028 vermietet, was für zuverlässige Mieteinnahmen sorgt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Der Boden ist komplett mit Fliesen ausgelegt und an der Vorderseite befinden sich bodentiefe Fensterelemente.
Vor der Gewerbeeinheit befinden sich mehrere kostenfreie Stellplätze.
Lage
Die Hubert-Müller-Straße befindet sich im Stadtteil Malstatt in Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Die Postleitzahl 66113 umfasst einen Teil dieses vielfältigen Viertels, das sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete beherbergt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden; sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie angrenzender Stadtteile. Die Hubert-Müller-Straße liegt in einem überwiegend urbanen Umfeld mit typischen Wohngebäuden, jedoch auch mit Gewerbeflächen in der Nähe, was die Gegend lebendig und vielseitig macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 43,82 m², Bundesland: Saarland