Bürofläche Alsterkrugchaussee/Sportallee

22335 Hamburg

9,00 €
pro Quadratmeter
375 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22335 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
375 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d47d59af-436f-42d8-99da-4409b667f742
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-05-28
Aus­stell­datum
29.05.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
83.8 kWhm2a
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gebäude ist über die Eingänge in der Alsterkrugchausse sowie der Sportallee (Haupteingang) zu erreichen.
Die Teilfläche im 2. OG verfügt in einigen Räumen über Klimaeinzelgeräte, die kostenlos vom Vormieter übernommen werden können. Die Büroräume sind vorwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Die vorhandene EDV-Verkabelung kann ohne Gewähr kostenlos vom Vormieter übernommen werden (Kabelkanäle). Es ist eine Teeküche sowie eine Sanitäreinheit, getrennt für Damen und Herren, vorhanden.
Die Raumaufteilung ergibt sich aus dem beigefügten Grundriss in dem die zu vermietende Fläche rot umrandet ist.

Sonstiges

Sonstiges monatliche Grundmiete 3.375 €
Betriebskostenvz. 560 €
Heizkostenvz. 375 €
Gesamt monatlich 4.310 €
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer

Es ist nur eine umsatzsteuerpflichtige Anmietung der Fläche möglich.
Die angestrebte Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

Die Anmietung erfolgt direkt vom Vermieter. Eine Maklerprovision wird nicht fällig.

Die Heizungsanlage wurde erneuert. Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor.

Optional können KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die monatlich Miete beträgt 45 €/Stellplatz zuzügl. Mwst Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs